一、技術人員問題
人員對資質非常重要，人員的業績也是不可或缺的。現在人員的業績變得越來越難以補辦。首先，補辦流程比較麻煩，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，當建筑公司人員不足找人員時，最好直接找到符合人員要求的業績，以免因人員問題而影響資質的申請，對于人員問題我們還需要注意以下幾個問題：
1、項目經理超注冊建筑師執業范圍執業;
2、項目經理在項目投標時沒有建造師資格;
3、工程業績項目經理的注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄;
4、項目經理的注冊建造師的發證日期晚于合同簽訂日期;
5、一個人同時在兩個項目中擔任項目經理;
6、負責個人業績的技術人員不符合標準，不予認定。
二、項目業績問題
申請施工資質升級的施工企業必須符合人員和工程業績要求，工程業績是資質評估的關鍵條件，申請批準時非常嚴格。申請資質升級時，企業必須嚴格遵守規定的要求。要申請您需要注意以下幾個方面：
1、提供的圖紙不能夠反映項目為單體工程項目;
2、圖紙無法反映跨度的結構類型;
3、沒有提供合同專用條款;
4、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間不一致;
5、完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域不一致;
6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱不一致;
7、項目竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。
三、設備問題
建筑企業申請設備也非常重要，設備是企業建設實力的先決條件。申請資質時，必須準備相關的設備和材料證明，企業需要注意的具體事項如下：
1、未能提供反映相關設備的有效業績指標證明(例如攤鋪機、平地機、頂管設備);
2、沒有相關設備(如：攤鋪機、平地機、頂管設備)購買發票或發票存疑。
以上內容是企業申請資質時需要注意的幾個問題，此外，無論企業是第一次申請資質還是資質升級未通過審核，企業都不能著急，必須仔細檢查具體原因是什么，及時修改并重新提交材料。同時，企業不得偽造申請材料，資質申請不受時間限制，只有嚴格執行資質申請要求才能順利的辦理完成資質申請。
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